Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Anemonevej 8

Villa · 103 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.097 kr/m².1.021.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.067.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,26 pct. siden jul. 2024
332k586k840k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20241.260.000 kr.I dag · vores estimat1.067.760 kr.Markedet · 1992401.288 kr.Markedet · 1993414.987 kr.Markedet · 1994406.747 kr.Markedet · 1995413.545 kr.Markedet · 1996480.598 kr.Markedet · 1997491.825 kr.Markedet · 1998550.535 kr.Markedet · 1999538.072 kr.Markedet · 2000591.529 kr.Markedet · 2001640.454 kr.Markedet · 2002581.126 kr.Markedet · 2003613.468 kr.Markedet · 2004625.313 kr.Markedet · 2005693.293 kr.Markedet · 2006773.942 kr.Markedet · 2007837.287 kr.Markedet · 2008766.114 kr.Markedet · 2009924.013 kr.Markedet · 2010941.626 kr.Markedet · 2011737.377 kr.Markedet · 2012971.290 kr.Markedet · 2013872.719 kr.Markedet · 2014810.404 kr.Markedet · 2015840.583 kr.Markedet · 2016869.423 kr.Markedet · 20171.004.765 kr.Markedet · 2018995.186 kr.Markedet · 20191.004.250 kr.Markedet · 20201.147.420 kr.Markedet · 20211.035.665 kr.Markedet · 20221.197.993 kr.Markedet · 20231.238.369 kr.Markedet · 20241.263.707 kr.Markedet · 20251.157.102 kr.Markedet · 20261.196.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.067.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 13
9800 Hjørring		103 m²71 m28-04-20241.195.000 kr.11.602 kr./m²
Anemonevej 7
9800 Hjørring		94 m²27 m11-07-20241.220.000 kr.12.979 kr./m²
Åkandevej 6
9800 Hjørring		104 m²117 m27-01-20251.075.000 kr.10.337 kr./m²
Skagensvej 165
9800 Hjørring		107 m²195 m04-07-20241.100.000 kr.10.280 kr./m²
Krokusvej 12
9800 Hjørring		96 m²168 m02-05-2025875.000 kr.9.115 kr./m²
Irisvej 20
9800 Hjørring		96 m²266 m08-01-2026775.000 kr.8.073 kr./m²
Rødhættevej 31
9800 Hjørring		103 m²964 m17-11-20251.425.000 kr.13.835 kr./m²
Bjerget 4
9800 Hjørring		103 m²967 m18-01-2024750.000 kr.7.282 kr./m²
Irisvej 1
9800 Hjørring		116 m²185 m31-01-2026995.000 kr.8.578 kr./m²
Violvej 13
9800 Hjørring		90 m²226 m27-08-2024800.000 kr.8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden