Else Alfelts Vej 2

Villa · 168 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 908 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.302 kr/m².3.104.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElse gns: 17.271 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+23,20 pct.
3Vores vurdering2.711.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,72 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.711.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Else Alfelts Vej 18 7430 Ikast	158 m²	157 m	13-01-2026	2.495.000 kr.	15.791 kr./m²
Else Alfelts Vej 9 7430 Ikast	180 m²	127 m	22-05-2024	3.375.000 kr.	18.750 kr./m²
Else Alfelts Vej 20 7430 Ikast	263 m²	127 m	28-05-2026	5.695.000 kr.	21.654 kr./m²
Grødde Huse 2 7430 Ikast	168 m²	65 m	03-03-2025	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Rughøj 28 7430 Ikast	168 m²	242 m	24-06-2024	3.295.000 kr.	19.613 kr./m²
Peter Bonnens Vej 16 7430 Ikast	167 m²	277 m	25-06-2024	2.775.000 kr.	16.617 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 1 7430 Ikast	168 m²	546 m	31-07-2025	1.675.000 kr.	9.970 kr./m²
Tranehøj 10 7430 Ikast	167 m²	511 m	17-06-2026	3.180.000 kr.	19.042 kr./m²
Tranehøj 10 7430 Ikast	167 m²	511 m	15-05-2026	3.180.000 kr.	19.042 kr./m²
Peter Bonnens Vej 21 7430 Ikast	162 m²	333 m	30-07-2024	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu