Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Toftevangen 8

Villa · 156 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.108 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.152 kr/m².3.112.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevangen gns: 18.539 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.005.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,47 pct. siden aug. 2024
484k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat3.005.667 kr.Markedet · 1992779.376 kr.Markedet · 1993747.552 kr.Markedet · 1994681.720 kr.Markedet · 1995883.584 kr.Markedet · 1996931.476 kr.Markedet · 19971.124.292 kr.Markedet · 19982.111.304 kr.Markedet · 19991.356.576 kr.Markedet · 20001.260.012 kr.Markedet · 2001899.652 kr.Markedet · 20021.223.196 kr.Markedet · 20031.810.692 kr.Markedet · 20041.234.584 kr.Markedet · 20051.709.136 kr.Markedet · 20062.119.884 kr.Markedet · 20072.381.808 kr.Markedet · 20082.296.944 kr.Markedet · 20092.419.404 kr.Markedet · 20101.968.096 kr.Markedet · 20112.471.976 kr.Markedet · 20121.591.980 kr.Markedet · 20131.700.244 kr.Markedet · 20142.061.852 kr.Markedet · 20151.817.868 kr.Markedet · 20162.336.724 kr.Markedet · 20172.502.084 kr.Markedet · 20182.491.788 kr.Markedet · 20192.811.900 kr.Markedet · 20202.835.456 kr.Markedet · 20213.042.000 kr.Markedet · 20223.426.228 kr.Markedet · 20233.286.608 kr.Markedet · 20243.531.528 kr.Markedet · 20254.422.912 kr.Markedet · 20264.023.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.005.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevangen 6
7120 Vejle Øst		140 m²28 m09-03-20252.895.000 kr.20.679 kr./m²
Humlevangen 14
7120 Vejle Øst		155 m²63 m22-11-20252.671.500 kr.17.235 kr./m²
Kildeparken 21
7120 Vejle Øst		156 m²269 m10-05-20243.995.000 kr.25.609 kr./m²
Kildeparken 8
7120 Vejle Øst		154 m²321 m05-08-20242.425.000 kr.15.747 kr./m²
Nordvangen 42
7120 Vejle Øst		155 m²391 m28-07-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²
Lervangen 24
7120 Vejle Øst		156 m²500 m11-01-20242.500.000 kr.16.026 kr./m²
Bredager 51
7120 Vejle Øst		154 m²448 m19-03-20243.350.000 kr.21.753 kr./m²
Kildeparken 23
7120 Vejle Øst		151 m²313 m31-01-20242.845.000 kr.18.841 kr./m²
Boelskilde 12
7120 Vejle Øst		165 m²197 m12-09-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²
Kornager 2
7120 Vejle Øst		156 m²703 m22-09-20242.495.000 kr.15.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden