Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Sønderstræde 8, Toftebjerg

Fritidshus · 93 m² · bygget 1780

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 343 m², 4 værelser, opført i 1780. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1780
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.689 kr/m².2.749.780 kr.
  2. 2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.787.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2024majEjerandel overdraget
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 15, Østerby
8305 Samsø		100 m²2,2 km16-08-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Plantagevej 62C, Sælvig
8305 Samsø		99 m²2,9 km04-09-20243.400.000 kr.34.343 kr./m²
Plantagevej 50A, Sælvig
8305 Samsø		101 m²2,8 km17-07-20252.235.000 kr.22.129 kr./m²
Strandparken 26, Sælvig
8305 Samsø		89 m²3,7 km13-06-20262.900.000 kr.32.584 kr./m²
Skovkrogen 13, Sælvig
8305 Samsø		85 m²3,9 km06-11-20251.425.000 kr.16.765 kr./m²
Plantagevej 44, Sælvig
8305 Samsø		68 m²2,7 km04-10-20261.792.800 kr.26.365 kr./m²
Havvejen 69A
8305 Samsø		64 m²2,5 km07-12-20231.995.000 kr.31.172 kr./m²
Plantagevej 54B, Sælvig
8305 Samsø		63 m²2,8 km23-03-20261.700.000 kr.26.984 kr./m²
Egernvej 3, Langemark
8305 Samsø		108 m²4,4 km29-11-20233.800.000 kr.35.185 kr./m²
Strandvejen 63, Ballen
8305 Samsø		88 m²6,3 km13-09-20266.500.000 kr.73.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden