Elisabeth Billes Vej 8

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1002 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.810 kr/m².1.790.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElisabeth gns: 11.013 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.539 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.864.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,89 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2000Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisabeth Billes Vej 9 9300 Sæby	163 m²	145 m	27-05-2025	2.180.000 kr.	13.374 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 71 9300 Sæby	150 m²	312 m	14-04-2024	1.845.000 kr.	12.300 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 66 9300 Sæby	144 m²	212 m	06-05-2026	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 5 9300 Sæby	139 m²	150 m	13-03-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 33 9300 Sæby	140 m²	217 m	19-08-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 21 9300 Sæby	138 m²	191 m	23-04-2025	1.698.000 kr.	12.304 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 44 9300 Sæby	136 m²	117 m	24-06-2025	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 40 9300 Sæby	130 m²	95 m	27-07-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 56 9300 Sæby	131 m²	183 m	26-09-2024	1.255.000 kr.	9.580 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 11 9300 Sæby	128 m²	119 m	03-04-2024	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu