Havholm Agervej 43

Villa · 165 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 737 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.272 kr/m².3.963.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavholm gns: 25.374 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.561 kr/m²+36,70 pct.
3Vores vurdering4.133.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,52 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2024 · Alm. Salg: 4.154.800 kr.
17. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.154.800 kr.
I dag · vores estimat: 4.133.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte4.154.800 kr.
Bygget
2024majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20254.154.800 kr.
2022jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2021okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havholm Agervej 20 4050 Skibby	170 m²	126 m	23-09-2024	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Havholm Agervej 25 4050 Skibby	158 m²	54 m	25-09-2024	3.945.000 kr.	24.968 kr./m²
Havholm Agervej 18 4050 Skibby	173 m²	146 m	02-04-2024	4.595.000 kr.	26.561 kr./m²
Havholm Agervej 8 4050 Skibby	173 m²	163 m	24-10-2024	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Havholm Agervej 4 4050 Skibby	180 m²	148 m	04-08-2024	4.900.000 kr.	27.222 kr./m²
Havholm Agervej 22 4050 Skibby	196 m²	113 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	21.939 kr./m²
Havholm Agervej 56 4050 Skibby	130 m²	71 m	11-05-2024	3.035.000 kr.	23.346 kr./m²
Havholm Agervej 40 4050 Skibby	130 m²	143 m	23-09-2024	3.610.500 kr.	27.773 kr./m²
Havholm Agervej 32 4050 Skibby	130 m²	166 m	02-10-2024	3.455.000 kr.	26.577 kr./m²
Havholm Agervej 38 4050 Skibby	130 m²	168 m	19-08-2024	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu