Golfvejen 2B, st. 206, Fanø Bad, 6720 Fanø — Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 2 værelser, opført i 1992. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1992
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 1182 m²
Bebygget areal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.011 kr/m².991.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGolfvejen gns: 22.041 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 20.032 kr/m²+10,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering797.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,38 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2024 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 797.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfvejen 2B, st. 216, Fanø Bad 6720 Fanø	37 m²	0 m	21-05-2025	800.000 kr.	21.622 kr./m²
Golfvejen 2B, 1. 311, Fanø Bad 6720 Fanø	49 m²	0 m	05-08-2025	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Golfvejen 2B, 1. 309, Fanø Bad 6720 Fanø	49 m²	0 m	04-05-2025	1.250.000 kr.	25.510 kr./m²
Golfvejen 2B, 1. 307, Fanø Bad 6720 Fanø	49 m²	0 m	11-02-2024	1.148.000 kr.	23.429 kr./m²
Golfvejen 2A, 1. 320., Fanø Bad 6720 Fanø	49 m²	42 m	29-07-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Strandvejen 52, 1. 62. 6720 Fanø	39 m²	112 m	10-03-2026	500.000 kr.	12.821 kr./m²
Strandvejen 61A, 2. 328. 6720 Fanø	44 m²	93 m	17-06-2026	1.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandvejen 61A, 1. 210. 6720 Fanø	44 m²	93 m	27-03-2026	1.050.000 kr.	23.864 kr./m²
Strandvejen 61A, 2. 322. 6720 Fanø	44 m²	93 m	21-12-2025	965.000 kr.	21.932 kr./m²
Strandvejen 61A, st. 113. 6720 Fanø	44 m²	93 m	16-11-2025	1.150.000 kr.	26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu