Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hellinghøjvej 6, Tumbøl

Landejendom · 227 m² · bygget 1853

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 508.234 m², 9 værelser, opført i 1853, renoveret i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1853
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Erhvervsareal
50 m²
Grundareal
508234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.363.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.486 kr/m².10.105.584 kr.
  2. 2Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)508234 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.585.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,71 pct. siden maj 2024
93k28,6M57,0M85,5M114,0M19921997200120052009201420182022202630. maj 2024113.990.000 kr.I dag · vores estimat10.585.647 kr.Markedet · 19923.074.034 kr.Markedet · 19931.280.053 kr.Markedet · 1995506.664 kr.Markedet · 19962.650.225 kr.Markedet · 1997548.659 kr.Markedet · 19981.891.591 kr.Markedet · 19992.676.103 kr.Markedet · 200093.070 kr.Markedet · 20011.177.449 kr.Markedet · 20021.800.110 kr.Markedet · 20033.086.973 kr.Markedet · 200410.779.322 kr.Markedet · 20051.717.255 kr.Markedet · 20066.493.562 kr.Markedet · 20072.381.003 kr.Markedet · 20088.157.926 kr.Markedet · 20092.415.280 kr.Markedet · 20102.812.757 kr.Markedet · 20123.813.373 kr.Markedet · 20131.754.029 kr.Markedet · 20142.914.680 kr.Markedet · 201523.018.708 kr.Markedet · 20165.329.052 kr.Markedet · 20173.113.986 kr.Markedet · 20186.992.962 kr.Markedet · 20194.763.368 kr.Markedet · 20208.455.977 kr.Markedet · 20214.068.521 kr.Markedet · 20225.710.412 kr.Markedet · 20235.744.008 kr.Markedet · 20245.824.593 kr.Markedet · 20256.461.328 kr.Markedet · 202612.597.819 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2024 · Alm. Salg
113.990.000 kr.
I dag · vores estimat
10.585.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, andet113.990.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa
269 m²2,1 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted
6200 Aabenraa
246 m²3,0 km08-07-202625.760.845 kr.104.719 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa
182 m²3,3 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Velkær 19
6200 Aabenraa
189 m²3,6 km14-08-20264.750.000 kr.25.132 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa
224 m²5,5 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa
241 m²6,4 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Søndermarksvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa
172 m²5,6 km11-06-20262.400.000 kr.13.953 kr./m²
Undelevvej 22, Lundtoft
6200 Aabenraa
211 m²7,4 km28-07-20262.250.000 kr.10.664 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa
210 m²7,7 km28-05-20241.900.000 kr.9.048 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa
186 m²7,9 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden