Zinniavej 19

Villa · 124 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1997. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.952 kr/m².5.849.500 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.037.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,03 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.037.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 25 2770 Kastrup	123 m²	88 m	09-01-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Hjertegræsvej 15 2770 Kastrup	124 m²	510 m	01-11-2024	6.995.000 kr.	56.411 kr./m²
Poppelvang 22 2770 Kastrup	130 m²	202 m	26-01-2026	8.975.000 kr.	69.038 kr./m²
Ambra Alle 19 2770 Kastrup	121 m²	445 m	21-05-2024	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Corneliusmindevej 1 2770 Kastrup	125 m²	653 m	13-03-2026	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	538 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²
Risbyvej 7 2770 Kastrup	122 m²	666 m	26-10-2023	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Hjertegræsvej 14 2770 Kastrup	130 m²	538 m	25-10-2025	6.995.000 kr.	53.808 kr./m²
Spicas Alle 28 2770 Kastrup	121 m²	761 m	23-07-2024	4.020.000 kr.	33.223 kr./m²
Hyben Alle 19 2770 Kastrup	118 m²	576 m	28-04-2024	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu