Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Bjælkerupvej 138

Villa · 115 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 4.453 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
4453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.734 kr/m².1.687.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjælkerupvej gns: 11.406 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.147.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjælkerupvej 69A
4660 Store Heddinge		96 m²2,2 km22-10-20241.095.000 kr.11.406 kr./m²
Bjælkerupvej 43
4660 Store Heddinge		140 m²2,5 km23-03-20261.325.000 kr.9.464 kr./m²
Bjælkerupvej 130
4660 Store Heddinge		153 m²1,7 km03-07-20242.200.000 kr.14.379 kr./m²
Bjælkerupvej 98D
4660 Store Heddinge		149 m²2,0 km22-04-20262.495.000 kr.16.745 kr./m²
Bjælkerupvej 98D
4660 Store Heddinge		149 m²2,0 km15-12-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Bjælkerupvej 110A
4660 Store Heddinge		158 m²1,9 km26-10-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Møllevænget 14, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		115 m²2,3 km04-05-20251.130.000 kr.9.826 kr./m²
Møllevænget 10, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		115 m²2,3 km10-02-20261.700.000 kr.14.783 kr./m²
Hauberghave 3, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		114 m²2,4 km05-12-20241.285.000 kr.11.272 kr./m²
Hørvænget 2
4660 Store Heddinge		113 m²2,4 km07-08-20251.145.000 kr.10.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden