Danmarksvej 20A

Villa · 142 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1996. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.838 kr/m².7.732.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 45.192 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-29,60 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.927.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,13 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 7.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.927.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
1996Ombygning
1988majEjerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksvej 14B 2800 Kongens Lyngby	138 m²	66 m	12-01-2025	6.800.000 kr.	49.275 kr./m²
Danmarksvej 29B 2800 Kongens Lyngby	151 m²	104 m	03-02-2026	9.075.000 kr.	60.099 kr./m²
Danmarksvej 19 2800 Kongens Lyngby	130 m²	78 m	12-08-2026	10.001.000 kr.	76.931 kr./m²
Danmarksvej 46A 2800 Kongens Lyngby	159 m²	353 m	02-05-2024	7.100.000 kr.	44.654 kr./m²
Danmarksvej 48A 2800 Kongens Lyngby	192 m²	375 m	05-12-2024	8.350.000 kr.	43.490 kr./m²
Sverigesvej 14B 2800 Kongens Lyngby	144 m²	330 m	10-06-2026	9.500.000 kr.	65.972 kr./m²
Sverigesvej 14B 2800 Kongens Lyngby	144 m²	330 m	04-12-2024	6.950.000 kr.	48.264 kr./m²
Kulsviervej 64 2800 Kongens Lyngby	136 m²	296 m	03-06-2025	7.395.000 kr.	54.375 kr./m²
Sverigesvej 24 2800 Kongens Lyngby	146 m²	426 m	17-09-2024	6.050.000 kr.	41.438 kr./m²
Kulsviervej 93B 2800 Kongens Lyngby	139 m²	489 m	29-01-2024	6.100.000 kr.	43.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu