Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Vesterhavsbakken 7

Fritidshus · 72 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.326 kr/m².2.855.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsbakken gns: 29.550 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.659.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,92 pct. siden maj 2022
213k825k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202429. maj 20222.375.000 kr.14. dec. 20232.350.000 kr.6. jun. 20242.355.000 kr.I dag · vores estimat2.659.363 kr.Markedet · 1992505.296 kr.Markedet · 1993369.000 kr.Markedet · 1994300.600 kr.Markedet · 1995435.024 kr.Markedet · 1996426.024 kr.Markedet · 1997326.376 kr.Markedet · 1998546.480 kr.Markedet · 1999400.392 kr.Markedet · 2000713.232 kr.Markedet · 2001605.016 kr.Markedet · 2002865.080 kr.Markedet · 2003787.824 kr.Markedet · 2004891.504 kr.Markedet · 2005891.288 kr.Markedet · 2006934.632 kr.Markedet · 20071.566.432 kr.Markedet · 20081.295.280 kr.Markedet · 20091.016.856 kr.Markedet · 2010993.456 kr.Markedet · 20111.254.528 kr.Markedet · 20121.330.488 kr.Markedet · 2013861.192 kr.Markedet · 20141.061.568 kr.Markedet · 20151.058.472 kr.Markedet · 20161.496.088 kr.Markedet · 20171.227.960 kr.Markedet · 20181.680.552 kr.Markedet · 20191.165.536 kr.Markedet · 20201.447.200 kr.Markedet · 20211.738.440 kr.Markedet · 20221.851.408 kr.Markedet · 20232.189.952 kr.Markedet · 20241.753.416 kr.Markedet · 20252.080.872 kr.Markedet · 20262.022.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2022 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
6. jun. 2024 · Alm. Salg
2.355.000 kr.
I dag · vores estimat
2.659.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.355.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2022majEjerskifte2.375.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsbakken 11
9492 Blokhus		110 m²59 m05-03-20242.150.000 kr.19.545 kr./m²
Krylevej 9
9492 Blokhus		73 m²439 m18-05-20242.650.000 kr.36.301 kr./m²
Quintusvej 24
9492 Blokhus		73 m²497 m23-02-20241.875.000 kr.25.685 kr./m²
Alle De Fidusia 2
9492 Blokhus		72 m²613 m08-02-20263.450.000 kr.47.917 kr./m²
Septimusvej 29
9492 Blokhus		68 m²275 m11-02-20252.555.000 kr.37.574 kr./m²
Klitvejen 50
9492 Blokhus		70 m²542 m25-05-20263.750.000 kr.53.571 kr./m²
Knorken 6
9492 Blokhus		76 m²348 m01-03-20252.950.000 kr.38.816 kr./m²
Moreavej 10
9492 Blokhus		75 m²539 m28-10-20263.890.000 kr.51.867 kr./m²
Pirupshvarrevej 31
9492 Blokhus		77 m²344 m10-06-20253.087.500 kr.40.097 kr./m²
Klitgaardsvej 33
9492 Blokhus		69 m²585 m21-12-20252.200.000 kr.31.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden