Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandvænget 1, 2. th

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
7452 m²
Bebygget areal
1863 m²
Erhvervsareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.718 kr/m².8.796.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænget gns: 57.518 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.950 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.308.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,92 pct. siden aug. 2024
658k3,4M6,2M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20247.995.000 kr.I dag · vores estimat8.308.148 kr.Markedet · 1992870.279 kr.Markedet · 1993976.336 kr.Markedet · 1994791.883 kr.Markedet · 1995849.151 kr.Markedet · 19961.010.947 kr.Markedet · 19971.194.844 kr.Markedet · 19981.407.236 kr.Markedet · 19992.252.634 kr.Markedet · 20001.834.105 kr.Markedet · 20011.992.982 kr.Markedet · 20022.280.573 kr.Markedet · 20032.504.919 kr.Markedet · 20042.538.279 kr.Markedet · 20053.469.996 kr.Markedet · 20064.427.845 kr.Markedet · 20074.275.501 kr.Markedet · 20083.855.721 kr.Markedet · 20093.223.966 kr.Markedet · 20103.475.000 kr.Markedet · 20113.754.251 kr.Markedet · 20123.626.788 kr.Markedet · 20133.723.254 kr.Markedet · 20144.291.347 kr.Markedet · 20154.765.059 kr.Markedet · 20165.576.541 kr.Markedet · 20175.802.138 kr.Markedet · 20186.345.628 kr.Markedet · 20196.108.494 kr.Markedet · 20206.533.000 kr.Markedet · 20217.899.509 kr.Markedet · 20228.180.845 kr.Markedet · 20237.396.885 kr.Markedet · 20247.678.360 kr.Markedet · 20259.415.999 kr.Markedet · 202610.995.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.308.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 1, 3. th
2100 København Ø		115 m²0 m10-03-20258.702.000 kr.75.670 kr./m²
Svanevænget 4, 4. tv
2100 København Ø		138 m²45 m20-11-20259.995.000 kr.72.428 kr./m²
Svanevænget 4, st. tv
2100 København Ø		136 m²45 m26-05-202610.500.000 kr.77.206 kr./m²
Strandvejen 8, 2. th
2100 København Ø		143 m²22 m12-05-20258.325.000 kr.58.217 kr./m²
Østerbrogade 151, 1. th
2100 København Ø		139 m²302 m17-01-20258.550.000 kr.61.511 kr./m²
Østerbrogade 151, 2. th
2100 København Ø		139 m²302 m14-04-20247.075.000 kr.50.899 kr./m²
Solvænget 5, 3. tv
2100 København Ø		140 m²268 m15-10-20248.050.000 kr.57.500 kr./m²
Kildevældsgade 64, 4.
2100 København Ø		138 m²481 m10-12-20247.375.000 kr.53.442 kr./m²
Svanevænget 2, 2. tv
2100 København Ø		129 m²46 m13-11-20259.995.000 kr.77.481 kr./m²
Svanevænget 2, st. tv
2100 København Ø		129 m²46 m13-06-20259.395.000 kr.72.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden