Urhanevej 34

Om boligen

Fritidshus på 332 m², grund på 2.216 m², 10 værelser, opført i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4874 fritidshus-gennemsnit: 16.544 kr/m² × 332 m² = 5.492.608 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.5.492.608 kr.
2. 2Stor grund (>2000 m²)2216 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3. 3Vores vurdering5.409.047 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2025Bygget
• 2024majSolgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025500.000 kr.
• 2021jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
• 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgSv. Månssonsvej 114874 Gedser · 0,2 km væk84 m² 5 vær. 19681.649.000 kr.19.631 kr/m² · 116 dage på markedet
• Til salgSv. Månssonsvej 214874 Gedser · 0,3 km væk97 m² 3 vær. 19711.675.000 kr.17.268 kr/m² · 200 dage på markedet
• Til salgMusvågevej 134874 Gedser · 0,4 km væk68 m² 3 vær. 19771.595.000 kr.23.456 kr/m² · 94 dage på markedet
• Til salgBellisvejen 184874 Gedser · 0,4 km væk55 m² 1 vær. 1969875.000 kr.15.909 kr/m² · 191 dage på markedet
• Til salgCikorievej 114874 Gedser · 0,5 km væk48 m² 3 vær. 1970820.000 kr.17.083 kr/m² · 542 dage på markedet
• Til salgAskevej 234874 Gedser · 0,8 km væk67 m² 4 vær. 20231.785.000 kr.26.642 kr/m² · 201 dage på markedet
• Til salgFølfodvejen 104874 Gedser · 0,9 km væk38 m² 3 vær. 1966895.000 kr.23.553 kr/m² · 85 dage på markedet
• Til salgBulmeurtvej 264874 Gedser · 0,9 km væk72 m² 4 vær. 1974600.000 kr.8.333 kr/m² · 344 dage på markedet
• Til salgFølfodvejen 34874 Gedser · 0,9 km væk90 m² 4 vær. 19691.095.000 kr.12.167 kr/m² · 157 dage på markedet
• Til salgStormflodsvej 34874 Gedser · 1,0 km væk92 m² 19931.895.000 kr.20.598 kr/m² · 106 dage på markedet
• Til salgKodrivervej 44874 Gedser · 1,0 km væk60 m² 4 vær. 1967799.000 kr.13.317 kr/m² · 870 dage på markedet
• Til salgØdevej 104874 Gedser · 1,0 km væk114 m² 5 vær. 20261.995.000 kr.17.500 kr/m² · 201 dage på markedet