Brændeskovvænget 21, Tved

Villa · 151 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.182 kr/m² × 151 m².2.292.482 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.110.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,38 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1980majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændeskovvænget 36 5700 Svendborg	156 m²	120 m	07-07-2026	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²
Brændeskovvænget 58, Tved 5700 Svendborg	144 m²	67 m	22-07-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Brændeskovvænget 31, Tved 5700 Svendborg	109 m²	104 m	24-04-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Bülowsvej 57 5700 Svendborg	155 m²	177 m	21-06-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Tved Grønnevej 4A, Tved 5700 Svendborg	149 m²	379 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Karen Skrams Vej 1, Tved 5700 Svendborg	148 m²	377 m	11-12-2024	1.845.000 kr.	12.466 kr./m²
Mette Ruds Vej 18A, Tved 5700 Svendborg	146 m²	314 m	03-04-2024	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Walkendorffsvej 14, Tved 5700 Svendborg	154 m²	436 m	26-03-2024	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²
Walkendorffsvej 29, Tved 5700 Svendborg	156 m²	413 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Hjørnevænget 4, Tved 5700 Svendborg	145 m²	403 m	02-05-2025	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu