Langgade 20, 7550 Sørvad — Villa · 210 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.365 kr/m².1.863.100 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.474.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2006majEjerskifte
1999feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 14 7550 Sørvad	149 m²	147 m	23-01-2025	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Langgade 55 7550 Sørvad	119 m²	428 m	08-09-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Grønningen 18 7550 Sørvad	199 m²	221 m	30-07-2025	2.456.000 kr.	12.342 kr./m²
Kirkevangen 10 7550 Sørvad	212 m²	660 m	12-08-2025	1.950.000 kr.	9.198 kr./m²
Enghavevej 29 7550 Sørvad	196 m²	325 m	20-03-2024	1.225.000 kr.	6.250 kr./m²
Åbrinken 31 7550 Sørvad	225 m²	391 m	08-07-2024	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²
Åbrinken 35 7550 Sørvad	226 m²	463 m	17-11-2024	2.900.000 kr.	12.832 kr./m²
Åbrinken 34 7550 Sørvad	189 m²	276 m	10-03-2024	2.245.000 kr.	11.878 kr./m²
Grønningen 1 7550 Sørvad	182 m²	135 m	19-03-2026	1.260.000 kr.	6.923 kr./m²
Grønningen 35 7550 Sørvad	240 m²	426 m	27-02-2025	2.600.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu