Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fanøvej 6

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.277 kr/m².1.890.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.153.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,72 pct. siden aug. 2024
507k1000k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.575.000 kr.I dag · vores estimat2.153.319 kr.Markedet · 1992509.784 kr.Markedet · 1993520.344 kr.Markedet · 1994633.072 kr.Markedet · 1995589.776 kr.Markedet · 1996699.072 kr.Markedet · 1997685.740 kr.Markedet · 1998694.716 kr.Markedet · 1999851.664 kr.Markedet · 2000859.716 kr.Markedet · 2001923.208 kr.Markedet · 2002759.528 kr.Markedet · 2003950.664 kr.Markedet · 2004841.104 kr.Markedet · 20051.090.056 kr.Markedet · 20061.385.472 kr.Markedet · 20071.485.528 kr.Markedet · 20081.681.680 kr.Markedet · 20091.779.756 kr.Markedet · 20101.608.684 kr.Markedet · 20111.503.348 kr.Markedet · 20121.212.948 kr.Markedet · 20131.179.024 kr.Markedet · 20141.217.436 kr.Markedet · 20151.625.316 kr.Markedet · 20161.506.780 kr.Markedet · 20171.473.384 kr.Markedet · 20181.606.308 kr.Markedet · 20191.598.124 kr.Markedet · 20201.975.248 kr.Markedet · 20212.152.656 kr.Markedet · 20222.032.404 kr.Markedet · 20232.158.464 kr.Markedet · 20242.101.044 kr.Markedet · 20252.133.120 kr.Markedet · 20262.219.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 26
8700 Horsens		134 m²254 m05-11-20241.750.000 kr.13.060 kr./m²
Vedbæksvænget 41
8700 Horsens		130 m²293 m24-03-20251.425.000 kr.10.962 kr./m²
Hvedevænget 54
8700 Horsens		130 m²309 m28-04-20252.005.000 kr.15.423 kr./m²
Vedbæksvænget 30
8700 Horsens		132 m²495 m03-06-20261.550.000 kr.11.742 kr./m²
Fyrrevej 13
8700 Horsens		135 m²318 m22-12-20241.925.000 kr.14.259 kr./m²
Rugvænget 12
8700 Horsens		129 m²393 m10-07-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Friggasvej 12
8700 Horsens		133 m²519 m16-04-20261.450.000 kr.10.902 kr./m²
Hvedevænget 44
8700 Horsens		127 m²298 m01-09-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Kirkeskovvej 17
8700 Horsens		140 m²148 m07-04-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Bregnevej 5
8700 Horsens		133 m²573 m15-06-20262.450.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden