Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7300 Jelling

Vestervænget 2

Villa · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.401 kr/m².1.785.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 12.240 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.336 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.691.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,74 pct. siden sep. 2024
80k700k1,3M1,9M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.691.784 kr.Markedet · 1992394.940 kr.Markedet · 1993379.192 kr.Markedet · 1994146.196 kr.Markedet · 1995428.544 kr.Markedet · 1996368.404 kr.Markedet · 1997612.932 kr.Markedet · 1998368.032 kr.Markedet · 1999349.308 kr.Markedet · 2000957.032 kr.Markedet · 2001631.284 kr.Markedet · 2002926.404 kr.Markedet · 2003771.280 kr.Markedet · 2004973.772 kr.Markedet · 2005905.324 kr.Markedet · 2006985.800 kr.Markedet · 20071.752.740 kr.Markedet · 20081.163.616 kr.Markedet · 2009790.872 kr.Markedet · 20101.528.424 kr.Markedet · 20111.792.544 kr.Markedet · 20121.285.632 kr.Markedet · 20131.161.632 kr.Markedet · 20141.228.096 kr.Markedet · 2015945.500 kr.Markedet · 20161.372.804 kr.Markedet · 20171.501.392 kr.Markedet · 2018981.708 kr.Markedet · 20191.792.296 kr.Markedet · 20201.353.460 kr.Markedet · 20211.682.804 kr.Markedet · 20221.788.452 kr.Markedet · 20231.668.668 kr.Markedet · 20241.726.328 kr.Markedet · 20252.044.636 kr.Markedet · 20261.575.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 5
7300 Jelling		188 m²48 m25-03-20242.175.000 kr.11.569 kr./m²
Rosenvold 7
7300 Jelling		125 m²177 m03-07-20242.275.000 kr.18.200 kr./m²
Rosenvold 52
7300 Jelling		122 m²312 m31-10-20242.087.500 kr.17.111 kr./m²
Bakkedraget 18
7300 Jelling		128 m²240 m06-11-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Mølvangvej 36
7300 Jelling		114 m²66 m27-12-20231.020.000 kr.8.947 kr./m²
Fåruplund 5
7300 Jelling		121 m²588 m27-06-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Mølvangvej 35
7300 Jelling		110 m²85 m27-12-20231.395.000 kr.12.682 kr./m²
Mølvangvej 37
7300 Jelling		109 m²105 m13-10-20251.100.000 kr.10.092 kr./m²
Frejas Have 9
7300 Jelling		120 m²914 m10-10-20232.500.000 kr.20.833 kr./m²
Rosenvold 26
7300 Jelling		108 m²141 m26-06-20261.550.000 kr.14.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden