Dalvænget 8

Villa · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 705 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.817 kr/m².1.482.110 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalvænget gns: 12.136 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.507.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,09 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.507.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvænget 14 7300 Jelling	156 m²	58 m	24-08-2026	1.593.600 kr.	10.215 kr./m²
Mølvangvej 36 7300 Jelling	114 m²	268 m	27-12-2023	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²
Rosenvold 19 7300 Jelling	117 m²	218 m	14-02-2024	1.620.000 kr.	13.846 kr./m²
Vestergade 10 7300 Jelling	111 m²	287 m	12-01-2026	1.410.000 kr.	12.703 kr./m²
Kollegievej 3 7300 Jelling	110 m²	250 m	11-06-2026	1.470.000 kr.	13.364 kr./m²
Mølvangvej 35 7300 Jelling	110 m²	343 m	27-12-2023	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Rosenvold 26 7300 Jelling	108 m²	209 m	26-06-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Mølvangvej 37 7300 Jelling	109 m²	354 m	13-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Kollegievej 12 7300 Jelling	106 m²	221 m	13-10-2024	1.575.000 kr.	14.858 kr./m²
Rosenvold 52 7300 Jelling	122 m²	411 m	31-10-2024	2.087.500 kr.	17.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu