Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Peder Munks Vej 70

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.866 kr/m².1.593.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 10.093 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.573 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.544.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,80 pct. siden jul. 2024
412k824k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.544.388 kr.Markedet · 1992599.622 kr.Markedet · 1993461.652 kr.Markedet · 1994664.300 kr.Markedet · 1995480.632 kr.Markedet · 1996671.308 kr.Markedet · 1997843.004 kr.Markedet · 1998754.090 kr.Markedet · 1999723.722 kr.Markedet · 2000810.300 kr.Markedet · 2001654.810 kr.Markedet · 2002717.298 kr.Markedet · 2003933.524 kr.Markedet · 2004793.072 kr.Markedet · 2005730.000 kr.Markedet · 20061.048.572 kr.Markedet · 20071.165.664 kr.Markedet · 20081.143.180 kr.Markedet · 2009896.294 kr.Markedet · 20101.085.072 kr.Markedet · 20111.007.838 kr.Markedet · 20121.188.294 kr.Markedet · 20131.088.868 kr.Markedet · 20141.177.490 kr.Markedet · 20151.192.528 kr.Markedet · 20161.115.002 kr.Markedet · 20171.051.346 kr.Markedet · 20181.253.410 kr.Markedet · 2019976.302 kr.Markedet · 20201.095.438 kr.Markedet · 20211.658.852 kr.Markedet · 20221.770.396 kr.Markedet · 20231.453.576 kr.Markedet · 20241.681.920 kr.Markedet · 20251.483.652 kr.Markedet · 20261.551.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.544.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Munks Vej 68
9300 Sæby		141 m²20 m14-11-20251.143.000 kr.8.106 kr./m²
Peder Munks Vej 61
9300 Sæby		150 m²166 m10-07-20261.425.000 kr.9.500 kr./m²
Peder Munks Vej 56
9300 Sæby		135 m²72 m12-01-20242.060.000 kr.15.259 kr./m²
Peder Munks Vej 76
9300 Sæby		161 m²54 m02-03-20241.625.000 kr.10.093 kr./m²
Peder Munks Vej 52
9300 Sæby		163 m²52 m17-06-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Peder Munks Vej 81
9300 Sæby		127 m²212 m26-09-20251.225.000 kr.9.646 kr./m²
Peder Munks Vej 23
9300 Sæby		168 m²229 m15-11-20231.798.000 kr.10.702 kr./m²
Peder Munks Vej 51
9300 Sæby		123 m²268 m09-11-20241.070.000 kr.8.699 kr./m²
Peder Munks Vej 80
9300 Sæby		116 m²99 m21-07-20261.585.000 kr.13.664 kr./m²
Peder Munks Vej 79
9300 Sæby		182 m²236 m09-07-20262.425.000 kr.13.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden