Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Lyngbakken 42, Rindby Strand

Fritidshus · 63 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.865 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2021. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 63 m².1.926.162 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.116.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,33 pct. siden mar. 2020
151k642k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.147.500 kr.20. jun. 20242.110.000 kr.I dag · vores estimat2.116.956 kr.Markedet · 1992220.500 kr.Markedet · 1993409.941 kr.Markedet · 1994412.335 kr.Markedet · 1995331.128 kr.Markedet · 1996356.895 kr.Markedet · 1997327.285 kr.Markedet · 1998227.871 kr.Markedet · 1999556.983 kr.Markedet · 2000672.021 kr.Markedet · 2001531.027 kr.Markedet · 2002594.090 kr.Markedet · 2003757.764 kr.Markedet · 2004800.478 kr.Markedet · 2005952.749 kr.Markedet · 20061.016.568 kr.Markedet · 2007953.757 kr.Markedet · 2008858.627 kr.Markedet · 20091.028.601 kr.Markedet · 20101.124.991 kr.Markedet · 2011984.375 kr.Markedet · 2012760.284 kr.Markedet · 20131.097.397 kr.Markedet · 20141.066.149 kr.Markedet · 2015707.490 kr.Markedet · 20161.278.837 kr.Markedet · 2017952.371 kr.Markedet · 20181.086.120 kr.Markedet · 20191.151.136 kr.Markedet · 20201.121.085 kr.Markedet · 20211.519.434 kr.Markedet · 20221.735.083 kr.Markedet · 20231.460.151 kr.Markedet · 20241.857.681 kr.Markedet · 20251.863.729 kr.Markedet · 20261.969.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
20. jun. 2024 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2020mar.Ejerskifte1.147.500 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 5, Rindby Strand
6720 Fanø
54 m²349 m05-04-20251.625.000 kr.30.093 kr./m²
Lyngbakken 22, Rindby Strand
6720 Fanø
52 m²141 m26-12-20242.100.000 kr.40.385 kr./m²
Lyngbakken 11, Rindby Strand
6720 Fanø
73 m²268 m31-08-20252.700.000 kr.36.986 kr./m²
Lyngbakken 36, Rindby Strand
6720 Fanø
83 m²64 m23-03-20252.275.000 kr.27.410 kr./m²
Lyngbakken 10, Rindby Strand
6720 Fanø
85 m²208 m01-06-20242.150.000 kr.25.294 kr./m²
Vestertoft 42
6720 Fanø
62 m²411 m03-06-20251.525.000 kr.24.597 kr./m²
Søstjernen 5, Rindby Strand
6720 Fanø
67 m²212 m30-06-20252.837.000 kr.42.343 kr./m²
Kirkevejen 51, Rindby Strand
6720 Fanø
62 m²613 m24-03-20241.850.000 kr.29.839 kr./m²
Larses Toft 34, Rindby Strand
6720 Fanø
60 m²376 m10-02-20251.742.000 kr.29.033 kr./m²
Søstjernen 17, Rindby Strand
6720 Fanø
58 m²260 m15-06-20262.200.000 kr.37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden