Damgårdvej 5, Tuesbøl

Landejendom · 211 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 21.582 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 21582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.695.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.688 kr/m².5.715.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21582 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.682.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,02 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.682.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	250 m²	731 m	09-02-2025	34.300.000 kr.	137.200 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl 6650 Brørup	181 m²	1,3 km	02-05-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær 6650 Brørup	207 m²	2,5 km	20-03-2025	5.100.000 kr.	24.638 kr./m²
Møllevej 4, Surhave 6650 Brørup	186 m²	2,3 km	18-09-2024	1.720.000 kr.	9.247 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling 6650 Brørup	208 m²	3,2 km	01-06-2024	2.375.000 kr.	11.418 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl 6650 Brørup	140 m²	967 m	10-04-2026	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Foldingbrovej 43, Nørbølling 6650 Brørup	241 m²	3,3 km	25-06-2024	2.650.000 kr.	10.996 kr./m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling 6650 Brørup	181 m²	4,0 km	09-07-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup 6650 Brørup	170 m²	4,2 km	29-06-2025	2.310.000 kr.	13.588 kr./m²
Kongeåvej 76, Sønderskov 6650 Brørup	209 m²	6,0 km	24-08-2026	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu