Helsebakken 23, Hønsinge L

Fritidshus · 90 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.316 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 90 m².2.475.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.900.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,92 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 865.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.601.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.601.000 kr.
2019okt.Ejerskifte865.000 kr.
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsebakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	79 m²	228 m	18-12-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	40 m	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Troldgårdsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	89 m	16-05-2024	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Troldgårdsvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	86 m	04-08-2026	3.700.000 kr.	40.217 kr./m²
Odinsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	645 m	23-04-2026	2.990.000 kr.	33.222 kr./m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	576 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	525 m	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Nørregårdsvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	626 m	25-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	214 m	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	238 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu