Askevænget 1

Villa · 200 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 3.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.335 kr/m².5.942.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskevænget gns: 35.695 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-14,10 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 151% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E2 → A2020+8,20 pct.
4Vores vurdering6.901.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,29 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
29. nov. 2024 · Alm. Salg: 7.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.901.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg7.525.000 kr.
2021jan.Ejerskifte2.995.000 kr.
Bygget
2020dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1963aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevænget 8 2680 Solrød Strand	203 m²	63 m	15-09-2025	7.300.000 kr.	35.961 kr./m²
Ronæsvænget 1 2680 Solrød Strand	195 m²	243 m	27-08-2025	6.650.000 kr.	34.103 kr./m²
Slåenvænget 4 2680 Solrød Strand	196 m²	289 m	15-04-2025	5.375.000 kr.	27.423 kr./m²
Slåenvænget 20 2680 Solrød Strand	194 m²	305 m	31-05-2026	5.350.000 kr.	27.577 kr./m²
Slåenvænget 20 2680 Solrød Strand	194 m²	305 m	08-03-2026	5.350.000 kr.	27.577 kr./m²
Engvangen 22 2680 Solrød Strand	204 m²	440 m	29-01-2026	4.200.000 kr.	20.588 kr./m²
Marievej 6 2680 Solrød Strand	196 m²	527 m	28-08-2025	6.150.000 kr.	31.378 kr./m²
Fredensbovej 3 2680 Solrød Strand	208 m²	410 m	16-03-2025	6.400.000 kr.	30.769 kr./m²
Maglekærvej 52 2680 Solrød Strand	188 m²	253 m	06-09-2024	6.700.000 kr.	35.638 kr./m²
Egevænget 2 2680 Solrød Strand	184 m²	98 m	30-06-2026	5.950.000 kr.	32.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu