Kløvervænget 23, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.438 kr/m² × 73 m².980.974 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.045.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,84 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.045.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2011mar.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 18, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	107 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Kløvervænget 3, Gundestrup 4571 Grevinge	67 m²	233 m	09-08-2025	780.000 kr.	11.642 kr./m²
Kløvervænget 1, Gundestrup 4571 Grevinge	55 m²	261 m	22-09-2024	691.000 kr.	12.564 kr./m²
Kløvervænget 8, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	196 m	27-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Kløvervænget 33, Gundestrup 4571 Grevinge	130 m²	54 m	30-09-2025	855.200 kr.	6.578 kr./m²
Digevej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	68 m²	132 m	29-04-2025	1.010.000 kr.	14.853 kr./m²
Skovvejen 14, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	704 m	25-02-2026	881.000 kr.	11.442 kr./m²
Blishønevej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	65 m²	272 m	13-07-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Kløvervej 27, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	132 m	05-06-2024	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Åvænget 4, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	356 m	16-11-2025	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu