Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Hørmarken 20

Villa · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
860 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.010 kr/m².1.793.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørmarken gns: 12.611 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.622.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,24 pct. siden dec. 2023
205k722k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20231.200.000 kr.15. maj 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.622.936 kr.Markedet · 1992574.200 kr.Markedet · 1993562.136 kr.Markedet · 1994593.340 kr.Markedet · 1995580.696 kr.Markedet · 1996559.700 kr.Markedet · 1997204.508 kr.Markedet · 1998794.832 kr.Markedet · 1999810.144 kr.Markedet · 2000629.416 kr.Markedet · 2001852.716 kr.Markedet · 2002735.208 kr.Markedet · 2003814.320 kr.Markedet · 2004846.800 kr.Markedet · 2005842.856 kr.Markedet · 20061.035.648 kr.Markedet · 20071.316.948 kr.Markedet · 20081.441.648 kr.Markedet · 20091.106.872 kr.Markedet · 2010287.216 kr.Markedet · 20111.185.520 kr.Markedet · 20121.167.308 kr.Markedet · 20131.240.040 kr.Markedet · 20141.042.840 kr.Markedet · 20151.081.584 kr.Markedet · 20161.269.504 kr.Markedet · 20171.048.408 kr.Markedet · 2018991.104 kr.Markedet · 20191.194.104 kr.Markedet · 20201.314.512 kr.Markedet · 20211.387.360 kr.Markedet · 20221.546.976 kr.Markedet · 20231.455.104 kr.Markedet · 20241.673.880 kr.Markedet · 20251.667.152 kr.Markedet · 20262.109.112 kr.Markedet · 20272.275.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
15. maj 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørmarken 15
6400 Sønderborg		117 m²93 m02-03-2025925.000 kr.7.906 kr./m²
Hørmarken 17
6400 Sønderborg		113 m²73 m18-04-20241.425.000 kr.12.611 kr./m²
Hørmarken 6
6400 Sønderborg		145 m²132 m24-02-20252.860.000 kr.19.724 kr./m²
Ved Skellet 13
6400 Sønderborg		117 m²213 m31-10-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Enghaven 13
6400 Sønderborg		116 m²285 m22-10-20261.955.000 kr.16.853 kr./m²
Humlehaven 27
6400 Sønderborg		119 m²304 m17-04-20241.975.000 kr.16.597 kr./m²
Humlehaven 31
6400 Sønderborg		123 m²264 m06-10-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Rojumvej 109
6400 Sønderborg		111 m²443 m01-07-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Brombærhegnet 22, Sundsmark
6400 Sønderborg		117 m²783 m09-07-20261.795.000 kr.15.342 kr./m²
Midtkobbel 21
6400 Sønderborg		111 m²534 m10-06-20262.195.000 kr.19.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden