Fasanvænget 8, Strand Esbønderup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 50 m².1.739.150 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.781.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,15 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 14, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	100 m²	111 m	19-02-2024	2.480.000 kr.	24.800 kr./m²
Paradisdalen 30, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	68 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Paradisdalen 31, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	161 m	21-06-2025	1.930.000 kr.	38.600 kr./m²
Paradisdalen 28 3250 Gilleleje	51 m²	80 m	13-07-2026	1.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Bakkedraget 24 3250 Gilleleje	50 m²	290 m	25-08-2026	1.940.000 kr.	38.800 kr./m²
Kløvermarksvej 48 3250 Gilleleje	51 m²	160 m	25-08-2026	2.405.050 kr.	47.158 kr./m²
Buen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	329 m	31-10-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Flad-Ager 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	854 m	20-10-2026	2.125.000 kr.	42.500 kr./m²
Digehøfdet 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	867 m	31-10-2025	1.905.000 kr.	38.100 kr./m²
Paradisdalen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	46 m²	262 m	12-08-2024	1.475.000 kr.	32.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu