Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Bakkevej 5

Villa · 205 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 449 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2012. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.543 kr/m².2.696.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1928-bygning · BBR renoveret 2012+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.944.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,79 pct. siden aug. 2019
583k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.150.000 kr.30. sep. 20233.240.000 kr.4. jul. 20243.875.000 kr.I dag · vores estimat3.944.212 kr.Markedet · 1992583.020 kr.Markedet · 1993792.940 kr.Markedet · 1994834.350 kr.Markedet · 1995810.365 kr.Markedet · 19961.059.440 kr.Markedet · 19971.163.375 kr.Markedet · 19981.304.415 kr.Markedet · 19991.262.185 kr.Markedet · 20001.488.915 kr.Markedet · 20011.397.690 kr.Markedet · 20021.302.775 kr.Markedet · 20031.760.950 kr.Markedet · 20041.364.275 kr.Markedet · 20051.448.940 kr.Markedet · 20061.812.815 kr.Markedet · 20072.088.130 kr.Markedet · 20082.235.525 kr.Markedet · 20091.848.690 kr.Markedet · 20102.206.620 kr.Markedet · 20111.693.095 kr.Markedet · 20122.073.165 kr.Markedet · 20131.429.260 kr.Markedet · 20141.663.780 kr.Markedet · 20152.000.595 kr.Markedet · 20161.494.860 kr.Markedet · 20171.796.210 kr.Markedet · 20181.996.085 kr.Markedet · 20191.897.070 kr.Markedet · 20201.830.445 kr.Markedet · 20212.522.730 kr.Markedet · 20222.401.370 kr.Markedet · 20232.365.290 kr.Markedet · 20242.457.130 kr.Markedet · 20252.111.910 kr.Markedet · 20262.781.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.240.000 kr.
4. jul. 2024 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.944.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte3.240.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jomfrugang 15
6100 Haderslev		204 m²708 m28-05-20262.395.000 kr.11.740 kr./m²
Ribe Landevej 19A
6100 Haderslev		200 m²653 m20-04-20263.700.000 kr.18.500 kr./m²
Simmerstedvej 69
6100 Haderslev		204 m²944 m24-09-20242.825.000 kr.13.848 kr./m²
Moltrupvej 22
6100 Haderslev		178 m²67 m13-04-20252.125.000 kr.11.938 kr./m²
Bogfinkevej 2
6100 Haderslev		191 m²575 m08-10-20241.700.000 kr.8.901 kr./m²
Mariegade 1, st.
6100 Haderslev		200 m²949 m11-12-20253.800.000 kr.19.000 kr./m²
Norgesvej 4A
6100 Haderslev		193 m²765 m12-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Ny Erlevvej 8B
6100 Haderslev		210 m²1,1 km23-09-20264.100.000 kr.19.524 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 15
6100 Haderslev		214 m²1,1 km24-06-20241.790.000 kr.8.364 kr./m²
Ejsbølvej 44
6100 Haderslev		190 m²826 m27-01-20252.125.000 kr.11.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden