Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Nordfeldvej 11

Villa · 127 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
814 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.597 kr/m².1.897.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordfeldvej gns: 16.250 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.848 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.033.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,66 pct. siden jan. 2018
485k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.845.000 kr.30. nov. 20212.250.000 kr.30. jun. 20242.000.000 kr.I dag · vores estimat2.033.228 kr.Markedet · 1992712.851 kr.Markedet · 1993645.160 kr.Markedet · 1994584.200 kr.Markedet · 1995625.729 kr.Markedet · 1996621.919 kr.Markedet · 1997635.000 kr.Markedet · 1998485.394 kr.Markedet · 19991.140.333 kr.Markedet · 20001.149.985 kr.Markedet · 20011.316.355 kr.Markedet · 20021.280.160 kr.Markedet · 20031.549.781 kr.Markedet · 20041.325.372 kr.Markedet · 20051.734.439 kr.Markedet · 20062.025.396 kr.Markedet · 20072.369.693 kr.Markedet · 20082.133.092 kr.Markedet · 20091.352.423 kr.Markedet · 20101.270.000 kr.Markedet · 20111.397.254 kr.Markedet · 20121.244.600 kr.Markedet · 20131.133.729 kr.Markedet · 20141.156.970 kr.Markedet · 20151.360.678 kr.Markedet · 20161.360.932 kr.Markedet · 20171.666.875 kr.Markedet · 20181.593.596 kr.Markedet · 20191.837.182 kr.Markedet · 20201.845.691 kr.Markedet · 20212.103.120 kr.Markedet · 20222.230.120 kr.Markedet · 20232.062.734 kr.Markedet · 20242.171.827 kr.Markedet · 20252.504.440 kr.Markedet · 20262.607.310 kr.Markedet · 20271.899.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.845.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordfeldvej 5
3300 Frederiksværk		125 m²61 m19-11-20242.025.000 kr.16.200 kr./m²
Nordfeldvej 3
3300 Frederiksværk		122 m²79 m09-03-20241.950.000 kr.15.984 kr./m²
Nordfeldvej 9
3300 Frederiksværk		100 m²19 m07-11-20251.630.000 kr.16.300 kr./m²
Nordfeldvej 16
3300 Frederiksværk		96 m²47 m18-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²
Ligustervej 10
3300 Frederiksværk		126 m²169 m14-05-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Skåninggårdsvej 22
3300 Frederiksværk		128 m²181 m24-10-20242.295.000 kr.17.930 kr./m²
Plantagevej 9
3300 Frederiksværk		126 m²188 m13-05-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Nørrevangen 38
3300 Frederiksværk		131 m²199 m18-04-20241.800.000 kr.13.740 kr./m²
Thorsvej 23
3300 Frederiksværk		130 m²278 m14-04-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Lindevej 8
3300 Frederiksværk		130 m²310 m20-10-20242.025.000 kr.15.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden