Menu
For mæglere Log ind
Hillerødvej 133

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hillerødvej 133

Villa · 152 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 303 m², opført i 1933. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.930 kr/m².2.568.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 14.885 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.153 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.283.976 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.308.991 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hillerødvej 131
3300 Frederiksværk		146 m²42 m08-02-20241.795.000 kr.12.295 kr./m²
Hillerødvej 126
3300 Frederiksværk		144 m²826 m07-04-20242.200.000 kr.15.278 kr./m²
Hillerødvej 123
3300 Frederiksværk		112 m²700 m01-05-20252.095.000 kr.18.705 kr./m²
Hillerødvej 61
3300 Frederiksværk		123 m²2,0 km27-04-20262.100.000 kr.17.073 kr./m²
Hillerødvej 8
3300 Frederiksværk		151 m²5,1 km05-08-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Hillerødvej 10
3300 Frederiksværk		145 m²5,1 km20-06-20242.095.000 kr.14.448 kr./m²
Hillerødvej 16
3300 Frederiksværk		139 m²5,1 km30-07-20241.895.000 kr.13.633 kr./m²
Skibsvænget 24
3300 Frederiksværk		150 m²1,2 km11-11-20243.750.000 kr.25.000 kr./m²
Kirkevænget 38
3300 Frederiksværk		155 m²1,4 km06-02-20254.150.000 kr.26.774 kr./m²
Kirkevænget 20
3300 Frederiksværk		158 m²1,3 km26-11-20233.400.000 kr.21.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden