Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gyvelhøjen 1

Villa · 174 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
918 m²
Indbygget carport
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.108 kr/m².4.531.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.911.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,96 pct. siden maj 2024
638k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.115.000 kr.I dag · vores estimat3.911.946 kr.Markedet · 1992856.602 kr.Markedet · 1993637.536 kr.Markedet · 1994775.866 kr.Markedet · 1995785.088 kr.Markedet · 1996824.412 kr.Markedet · 19971.134.132 kr.Markedet · 19981.028.514 kr.Markedet · 19991.206.516 kr.Markedet · 2000956.652 kr.Markedet · 20011.106.640 kr.Markedet · 20021.199.556 kr.Markedet · 20031.245.144 kr.Markedet · 20041.323.270 kr.Markedet · 20051.273.506 kr.Markedet · 20061.510.668 kr.Markedet · 20071.857.624 kr.Markedet · 20082.056.332 kr.Markedet · 20091.816.908 kr.Markedet · 20101.870.848 kr.Markedet · 20112.228.940 kr.Markedet · 20121.815.168 kr.Markedet · 20131.725.036 kr.Markedet · 20141.948.974 kr.Markedet · 20151.984.818 kr.Markedet · 20161.885.290 kr.Markedet · 20172.115.666 kr.Markedet · 20182.250.864 kr.Markedet · 20191.954.368 kr.Markedet · 20202.430.258 kr.Markedet · 20212.557.452 kr.Markedet · 20222.905.278 kr.Markedet · 20232.867.520 kr.Markedet · 20242.849.946 kr.Markedet · 20252.954.694 kr.Markedet · 20262.801.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
I dag · vores estimat
3.911.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørresøhøjen 2
8800 Viborg		171 m²95 m21-11-20253.750.000 kr.21.930 kr./m²
Helvegshøjen 5
8800 Viborg		172 m²151 m21-07-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Nørresøhøjen 11
8800 Viborg		178 m²226 m02-03-20245.950.000 kr.33.427 kr./m²
Hjortehøjen 8
8800 Viborg		175 m²394 m20-04-20252.600.000 kr.14.857 kr./m²
Kolshøjen 8
8800 Viborg		172 m²385 m05-11-202512.750.000 kr.74.128 kr./m²
Vildsvinhøjen 4
8800 Viborg		170 m²310 m13-03-20251.975.000 kr.11.618 kr./m²
Øgaardshøjen 7
8800 Viborg		175 m²578 m06-07-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Udsigtshøjen 11
8800 Viborg		166 m²309 m29-07-20252.545.000 kr.15.331 kr./m²
Skovdalen 1A
8800 Viborg		182 m²325 m30-01-20256.100.000 kr.33.516 kr./m²
Tværvej 1B
8800 Viborg		168 m²474 m06-09-20252.695.000 kr.16.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden