Kirkegade 114, 9460 Brovst — Villa · 104 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 766 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.770 kr/m².744.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 5.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.137 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering530.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,35 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 530.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte80.000 kr.
2016majEjerskifte
2005aug.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 60 9460 Brovst	136 m²	632 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Parkvej 11 9460 Brovst	102 m²	1,1 km	10-04-2025	275.000 kr.	2.696 kr./m²
Parkvej 18 9460 Brovst	100 m²	1,1 km	18-09-2025	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Parkvej 17B 9460 Brovst	114 m²	1,0 km	14-01-2024	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Solbakkevej 10 9460 Brovst	100 m²	1,5 km	30-09-2025	413.000 kr.	4.130 kr./m²
Vestre Alle 29 9460 Brovst	96 m²	1,7 km	23-06-2024	750.000 kr.	7.812 kr./m²
Brombærvej 1 9460 Brovst	127 m²	623 m	10-11-2025	400.000 kr.	3.150 kr./m²
Søndre Alle 8 9460 Brovst	88 m²	1,2 km	08-09-2025	620.000 kr.	7.045 kr./m²
Tyttebærvej 5 9460 Brovst	127 m²	690 m	10-02-2024	640.000 kr.	5.039 kr./m²
Nyvej 25 9460 Brovst	116 m²	1,5 km	23-03-2025	740.000 kr.	6.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu