Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Skellet 22

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.737 kr/m².1.396.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 129% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.370.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,31 pct. siden nov. 2019
304k658k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019750.000 kr.30. jun. 20241.720.000 kr.I dag · vores estimat1.370.647 kr.Markedet · 1992636.336 kr.Markedet · 1993303.696 kr.Markedet · 1994413.208 kr.Markedet · 1995490.860 kr.Markedet · 1996445.608 kr.Markedet · 1997424.332 kr.Markedet · 1998613.224 kr.Markedet · 1999934.524 kr.Markedet · 2000857.844 kr.Markedet · 2001862.056 kr.Markedet · 2002780.516 kr.Markedet · 2003821.556 kr.Markedet · 2004857.628 kr.Markedet · 2005828.900 kr.Markedet · 20061.085.724 kr.Markedet · 20071.132.596 kr.Markedet · 20081.122.120 kr.Markedet · 20091.083.672 kr.Markedet · 20101.331.532 kr.Markedet · 2011868.860 kr.Markedet · 2012694.332 kr.Markedet · 2013850.932 kr.Markedet · 2014902.340 kr.Markedet · 2015930.852 kr.Markedet · 20161.044.252 kr.Markedet · 2017898.668 kr.Markedet · 20181.012.500 kr.Markedet · 2019976.644 kr.Markedet · 20201.200.312 kr.Markedet · 20211.133.136 kr.Markedet · 20221.359.396 kr.Markedet · 20231.334.340 kr.Markedet · 20241.442.124 kr.Markedet · 20251.299.780 kr.Markedet · 20261.306.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.370.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019nov.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1972okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skellet 15
4760 Vordingborg		98 m²104 m12-11-20231.550.000 kr.15.816 kr./m²
Skellet 25
4760 Vordingborg		94 m²32 m04-02-20251.245.000 kr.13.245 kr./m²
Skellet 33
4760 Vordingborg		169 m²84 m07-12-20251.335.000 kr.7.899 kr./m²
Nymarksvej 8
4760 Vordingborg		107 m²530 m04-02-20251.295.000 kr.12.103 kr./m²
Nymarksvej 21
4760 Vordingborg		108 m²700 m13-05-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Drejerskovvej 17
4760 Vordingborg		105 m²486 m04-04-2024750.000 kr.7.143 kr./m²
Sandbergvej 28
4760 Vordingborg		102 m²275 m29-12-20231.260.000 kr.12.353 kr./m²
Sandbergvej 18
4760 Vordingborg		100 m²259 m30-10-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Bakkedraget 15
4760 Vordingborg		120 m²47 m31-07-20251.380.000 kr.11.500 kr./m²
Rådyrvænget 6
4760 Vordingborg		116 m²562 m26-08-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden