Vandmøllevej 8B

Villa · 167 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.297 kr/m².3.351.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVandmøllevej gns: 16.766 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-7,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.429.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,50 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.429.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2010Bygget
2009feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandmøllevej 6A 8700 Horsens	142 m²	54 m	11-06-2024	2.470.000 kr.	17.394 kr./m²
Vandmøllevej 4A 8700 Horsens	196 m²	36 m	14-05-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Egebjergvej 124 8700 Horsens	167 m²	580 m	18-06-2025	3.350.000 kr.	20.060 kr./m²
Stængervej 44 8700 Horsens	155 m²	258 m	18-02-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Kastanjealle 35 8700 Horsens	168 m²	898 m	07-07-2026	3.845.000 kr.	22.887 kr./m²
Bavnehøjvej 42 8700 Horsens	168 m²	962 m	24-12-2024	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Bavnehøjvej 11 8700 Horsens	167 m²	1,1 km	30-06-2025	3.950.000 kr.	23.653 kr./m²
Egebjergvej 153 8700 Horsens	170 m²	916 m	13-04-2024	2.875.000 kr.	16.912 kr./m²
Kastanjealle 30 8700 Horsens	158 m²	659 m	02-12-2025	4.125.000 kr.	26.108 kr./m²
Kastanjeparken 14 8700 Horsens	163 m²	932 m	30-08-2026	3.700.000 kr.	22.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu