Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Villestoftedalen 21, Villestofte

Villa · 156 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1038 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 156 m².3.240.744 kr.
  2. 2Vores vurdering4.039.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,70 pct. siden aug. 2024
655k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20243.375.000 kr.I dag · vores estimat4.039.859 kr.Markedet · 1992654.576 kr.Markedet · 1993854.880 kr.Markedet · 1994675.792 kr.Markedet · 1995975.000 kr.Markedet · 1996955.032 kr.Markedet · 19971.053.000 kr.Markedet · 19981.188.720 kr.Markedet · 19991.255.956 kr.Markedet · 20001.240.044 kr.Markedet · 20011.389.336 kr.Markedet · 20021.326.156 kr.Markedet · 20031.132.872 kr.Markedet · 20041.267.188 kr.Markedet · 20051.579.656 kr.Markedet · 20061.753.752 kr.Markedet · 20072.108.808 kr.Markedet · 20081.971.684 kr.Markedet · 20091.620.840 kr.Markedet · 20101.804.140 kr.Markedet · 20111.728.480 kr.Markedet · 20121.688.544 kr.Markedet · 20131.713.972 kr.Markedet · 20141.644.864 kr.Markedet · 20151.880.580 kr.Markedet · 20161.874.184 kr.Markedet · 20171.658.748 kr.Markedet · 20182.010.996 kr.Markedet · 20192.227.680 kr.Markedet · 20202.355.444 kr.Markedet · 20212.562.924 kr.Markedet · 20222.665.260 kr.Markedet · 20232.600.052 kr.Markedet · 20242.729.844 kr.Markedet · 20252.533.440 kr.Markedet · 20262.798.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2024 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.039.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villestoftedalen 18, Villestofte
5210 Odense NV		166 m²98 m23-07-20263.920.000 kr.23.614 kr./m²
Villestoftemarken 41, Villestofte
5210 Odense NV		160 m²302 m02-09-20243.170.000 kr.19.812 kr./m²
Rypebakken 2, Snestrup
5210 Odense NV		154 m²517 m01-03-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²
Bøgesangervænget 30, Snestrup
5210 Odense NV		154 m²565 m09-11-20253.500.000 kr.22.727 kr./m²
Villestoftemarken 62, Villestofte
5210 Odense NV		163 m²341 m10-04-20254.005.000 kr.24.571 kr./m²
Løvsangervænget 9, Snestrup
5210 Odense NV		150 m²425 m16-07-20263.100.000 kr.20.667 kr./m²
Bøgesangervænget 28, Snestrup
5210 Odense NV		153 m²582 m17-03-20253.175.000 kr.20.752 kr./m²
Løvsangervænget 3, Snestrup
5210 Odense NV		149 m²474 m13-11-20242.825.000 kr.18.960 kr./m²
Rydsåvej 60, Paarup
5210 Odense NV		155 m²965 m20-05-20263.695.000 kr.23.839 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup
5210 Odense NV		163 m²711 m24-03-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden