Erantisvej 9

Villa · 121 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 464 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.846 kr/m².5.577.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 43.760 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.137 kr/m²-9,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering5.596.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,69 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 5.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.596.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
2018majEjerskifte3.895.000 kr.
2011majEjerskifte
1983aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 3 2970 Hørsholm	122 m²	37 m	15-08-2024	5.350.000 kr.	43.852 kr./m²
Erantisvej 17 2970 Hørsholm	122 m²	50 m	20-02-2024	4.325.000 kr.	35.451 kr./m²
Erantisvej 8 2970 Hørsholm	125 m²	61 m	16-10-2024	6.800.000 kr.	54.400 kr./m²
Erantisvej 29 2970 Hørsholm	156 m²	126 m	10-07-2025	7.495.000 kr.	48.045 kr./m²
Erantisvej 25 2970 Hørsholm	185 m²	100 m	15-07-2026	7.125.000 kr.	38.514 kr./m²
Bellisvej 23 2970 Hørsholm	120 m²	149 m	20-11-2025	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²
Irisvej 13 2970 Hørsholm	124 m²	332 m	12-11-2023	4.425.000 kr.	35.685 kr./m²
Ahornvej 33 2970 Hørsholm	124 m²	396 m	01-06-2024	5.020.000 kr.	40.484 kr./m²
Bellisvej 29 2970 Hørsholm	128 m²	156 m	26-01-2025	5.340.000 kr.	41.719 kr./m²
Ahornvej 49 2970 Hørsholm	126 m²	374 m	08-08-2025	5.400.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu