Hagenstrupparken 93

Villa · 125 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.542 kr/m².1.316.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHagenstrupparken gns: 12.295 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 8.994 kr/m²+36,70 pct.
3Vores vurdering1.469.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,29 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagenstrupparken 3 8860 Ulstrup	125 m²	266 m	09-11-2025	1.610.000 kr.	12.880 kr./m²
Hagenstrupparken 7 8860 Ulstrup	127 m²	259 m	05-10-2023	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Hagenstrupparken 69 8860 Ulstrup	143 m²	158 m	28-09-2024	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Hagenstrupparken 95 8860 Ulstrup	161 m²	15 m	14-12-2023	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Hagenstrupparken 5 8860 Ulstrup	165 m²	265 m	04-03-2024	2.265.000 kr.	13.727 kr./m²
Kærsangervej 2 8860 Ulstrup	128 m²	512 m	03-09-2024	700.000 kr.	5.469 kr./m²
Kærsangervej 6 8860 Ulstrup	122 m²	567 m	12-06-2024	700.000 kr.	5.738 kr./m²
Fasanvej 11 8860 Ulstrup	118 m²	618 m	12-01-2026	895.000 kr.	7.585 kr./m²
Engvej 35 8860 Ulstrup	128 m²	998 m	16-12-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Vestervangsvej 9 8860 Ulstrup	118 m²	912 m	16-10-2023	660.000 kr.	5.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu