Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4140 Borup

Stenhøjparken 16

Rækkehus · 96 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 162 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1980
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.420 kr/m².2.278.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenhøjparken gns: 24.974 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 28.417 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.240.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,44 pct. siden jun. 2024
558k1,1M1,7M2,3M2,8M1993199720032007201120152019202313. jun. 20242.395.000 kr.I dag · vores estimat2.240.771 kr.Markedet · 1993558.240 kr.Markedet · 1994612.000 kr.Markedet · 1995652.128 kr.Markedet · 1996763.776 kr.Markedet · 1997728.928 kr.Markedet · 19991.082.112 kr.Markedet · 20001.248.000 kr.Markedet · 20011.242.336 kr.Markedet · 20031.225.248 kr.Markedet · 20041.482.720 kr.Markedet · 20051.549.056 kr.Markedet · 20061.726.944 kr.Markedet · 2007984.192 kr.Markedet · 20082.064.864 kr.Markedet · 20091.656.960 kr.Markedet · 20101.452.192 kr.Markedet · 20111.729.536 kr.Markedet · 20121.116.480 kr.Markedet · 20131.232.064 kr.Markedet · 20141.646.880 kr.Markedet · 20151.594.272 kr.Markedet · 20161.730.784 kr.Markedet · 20171.891.776 kr.Markedet · 20181.537.536 kr.Markedet · 20191.880.160 kr.Markedet · 20202.562.528 kr.Markedet · 20212.127.360 kr.Markedet · 20221.983.936 kr.Markedet · 20232.352.000 kr.Markedet · 20242.422.080 kr.Markedet · 20252.257.152 kr.Markedet · 20262.378.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2024 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.240.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhøjparken 6
4140 Borup		96 m²37 m15-09-20252.455.000 kr.25.573 kr./m²
Stenhøjparken 1
4140 Borup		107 m²46 m17-09-20252.495.000 kr.23.318 kr./m²
Stenhøjparken 53
4140 Borup		104 m²308 m02-06-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Stenhøjparken 57
4140 Borup		104 m²310 m28-05-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Stenhøjparken 4
4140 Borup		114 m²40 m02-09-20242.450.000 kr.21.491 kr./m²
Stenhøjparken 84
4140 Borup		76 m²252 m01-09-20261.900.000 kr.25.000 kr./m²
Stenhøjparken 84
4140 Borup		76 m²252 m11-09-20241.900.000 kr.25.000 kr./m²
Stenhøjparken 76
4140 Borup		76 m²259 m16-03-20252.160.500 kr.28.428 kr./m²
Stenhøjparken 63
4140 Borup		76 m²356 m23-07-20252.170.000 kr.28.553 kr./m²
Stenhøjparken 59
4140 Borup		118 m²325 m24-01-20242.560.000 kr.21.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden