Pilegårdsvej 52, 2. 2

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 2628 m²
Bebygget areal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.220 kr/m².2.036.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårdsvej gns: 33.659 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.490 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.031.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,56 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2023sep.Ejerskifte
2019okt.Ejerskifte
2015majEjerskifte
2010okt.Ejerskifte
2003jun.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvej 52, 1. 2 2860 Søborg	54 m²	0 m	19-08-2025	1.810.000 kr.	33.519 kr./m²
Pilegårdsvej 50, 1. 2 2860 Søborg	54 m²	14 m	29-08-2025	1.825.000 kr.	33.796 kr./m²
Pilegårdsvej 54, 2. 2 2860 Søborg	54 m²	19 m	07-05-2025	2.150.000 kr.	39.815 kr./m²
Pilegårdsvej 34, 2. tv 2860 Søborg	55 m²	33 m	11-06-2024	1.530.000 kr.	27.818 kr./m²
Pilegårdsvej 36, 2. th 2860 Søborg	55 m²	40 m	28-10-2025	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Pilegårdsvej 38, 1. tv 2860 Søborg	55 m²	43 m	12-03-2026	2.112.000 kr.	38.400 kr./m²
Pilegårdsvej 38, st. tv 2860 Søborg	55 m²	43 m	28-09-2025	2.395.000 kr.	43.545 kr./m²
Pilegårdsvej 38, 2. tv 2860 Søborg	55 m²	43 m	18-08-2025	1.750.000 kr.	31.818 kr./m²
Pilegårdsvej 38, 1. tv. 2860 Søborg	55 m²	43 m	27-08-2026	2.830.000 kr.	51.455 kr./m²
Pilegårdsvej 38, 1. tv. 2860 Søborg	55 m²	43 m	13-03-2026	2.112.000 kr.	38.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu