Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Engparken 88

Villa · 194 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.135 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.659 kr/m².1.502.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 9.388 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.912.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,40 pct. siden mar. 2026
184k893k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.135.000 kr.I dag · vores estimat1.912.953 kr.Markedet · 1992488.686 kr.Markedet · 1993475.300 kr.Markedet · 1994575.016 kr.Markedet · 1995183.524 kr.Markedet · 1996999.100 kr.Markedet · 1997558.720 kr.Markedet · 1998873.776 kr.Markedet · 19991.219.484 kr.Markedet · 2000554.258 kr.Markedet · 2001740.304 kr.Markedet · 20021.037.318 kr.Markedet · 2003662.510 kr.Markedet · 2004987.072 kr.Markedet · 20051.476.534 kr.Markedet · 20061.127.334 kr.Markedet · 20071.029.946 kr.Markedet · 20081.300.770 kr.Markedet · 20091.040.228 kr.Markedet · 2010562.018 kr.Markedet · 2011870.866 kr.Markedet · 20121.312.410 kr.Markedet · 2013685.208 kr.Markedet · 20141.266.626 kr.Markedet · 20151.068.358 kr.Markedet · 2016737.200 kr.Markedet · 20171.215.604 kr.Markedet · 20181.253.240 kr.Markedet · 2019707.518 kr.Markedet · 20201.383.026 kr.Markedet · 20211.757.058 kr.Markedet · 20221.691.486 kr.Markedet · 20231.690.710 kr.Markedet · 20241.311.052 kr.Markedet · 20251.344.226 kr.Markedet · 20261.238.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.912.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 86
9620 Aalestrup		197 m²25 m23-03-20261.800.000 kr.9.137 kr./m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²262 m04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²101 m02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²154 m03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²143 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²319 m15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²223 m15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²324 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²315 m27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Engparken 33
9620 Aalestrup		125 m²145 m15-07-20241.545.000 kr.12.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden