Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Nr Fjandvej 8, Nr Fjand

Landejendom · 135 m² · bygget 1836

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 278.345 m², 5 værelser, opført i 1836. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1836
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
278345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.738 kr/m².2.812.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (190 år)Huset er 190 år gammelt (opført 1836). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)278345 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.711.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,20 pct. siden feb. 2026
113k4,4M8,6M12,9M17,1M1993199720012005200920142018202220264. feb. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat3.711.553 kr.Markedet · 1993458.460 kr.Markedet · 1994909.765 kr.Markedet · 1995363.690 kr.Markedet · 1996582.660 kr.Markedet · 1997995.085 kr.Markedet · 1998112.995 kr.Markedet · 1999703.080 kr.Markedet · 2000419.445 kr.Markedet · 20011.472.715 kr.Markedet · 2002338.715 kr.Markedet · 2003361.800 kr.Markedet · 20041.372.545 kr.Markedet · 20052.377.350 kr.Markedet · 20066.183.675 kr.Markedet · 2007204.255 kr.Markedet · 20084.106.295 kr.Markedet · 20091.039.770 kr.Markedet · 20111.165.860 kr.Markedet · 2012880.065 kr.Markedet · 20135.736.690 kr.Markedet · 20141.246.860 kr.Markedet · 2015411.345 kr.Markedet · 20163.639.465 kr.Markedet · 20177.439.850 kr.Markedet · 20186.438.420 kr.Markedet · 20191.194.075 kr.Markedet · 20203.183.300 kr.Markedet · 20219.758.475 kr.Markedet · 20222.016.900 kr.Markedet · 20234.077.135 kr.Markedet · 202417.141.490 kr.Markedet · 20253.973.455 kr.Markedet · 20261.588.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.711.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1836Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognegårdsvej 12, Husby
6990 Ulfborg		140 m²5,8 km10-10-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Sdr Fjandvej 1, Fjand
6990 Ulfborg		232 m²1,6 km22-11-20232.500.000 kr.10.776 kr./m²
Skråvej 10, Staby
6990 Ulfborg		153 m²8,9 km04-06-2025750.000 kr.4.902 kr./m²
Stabyvej 76, Husby
6990 Ulfborg		215 m²6,9 km21-05-20243.485.000 kr.16.209 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby
6990 Ulfborg		169 m²9,8 km23-06-20254.995.000 kr.29.556 kr./m²
Bjergvej 3, Staby
6990 Ulfborg		170 m²9,8 km09-10-20241.695.000 kr.9.971 kr./m²
Stabyvej 68, Staby
6990 Ulfborg		216 m²7,7 km29-02-20242.700.000 kr.12.500 kr./m²
Stabyvej 78, Husby
6990 Ulfborg		245 m²6,5 km04-06-20241.300.000 kr.5.306 kr./m²
Skråvej 4, Staby
6990 Ulfborg		210 m²8,8 km16-11-20251.900.000 kr.9.048 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby
6990 Ulfborg		221 m²8,4 km22-09-20255.250.000 kr.23.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden