Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Smedegade 6, Tofterup

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Varde Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
390.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i TofterupMedian pris/m² for villa i Tofterup (7200, sidste 24 mdr.): 8.300 kr/m² × 125 m².1.037.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.081.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,98 pct. siden jun. 2024
274k694k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.060.000 kr.I dag · vores estimat1.081.003 kr.Markedet · 1992397.000 kr.Markedet · 1993494.000 kr.Markedet · 1994543.000 kr.Markedet · 1995651.000 kr.Markedet · 1996656.625 kr.Markedet · 1997708.250 kr.Markedet · 1998742.125 kr.Markedet · 1999762.625 kr.Markedet · 2000434.625 kr.Markedet · 2001582.250 kr.Markedet · 2002773.625 kr.Markedet · 2003676.500 kr.Markedet · 2004824.625 kr.Markedet · 2005654.000 kr.Markedet · 2006956.875 kr.Markedet · 2007943.875 kr.Markedet · 2008839.625 kr.Markedet · 2009796.750 kr.Markedet · 2010553.000 kr.Markedet · 20111.071.375 kr.Markedet · 20121.113.000 kr.Markedet · 2013970.625 kr.Markedet · 2014942.875 kr.Markedet · 2015956.750 kr.Markedet · 2016678.625 kr.Markedet · 2017912.125 kr.Markedet · 20181.110.750 kr.Markedet · 2019971.125 kr.Markedet · 20201.261.875 kr.Markedet · 20211.103.500 kr.Markedet · 20221.220.875 kr.Markedet · 20231.264.125 kr.Markedet · 20241.274.250 kr.Markedet · 20251.434.125 kr.Markedet · 20261.327.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.081.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 4, Tofterup
7200 Grindsted		75 m²25 m16-12-2025495.000 kr.6.600 kr./m²
Smedebakken 8, Starup
7200 Grindsted		115 m²601 m17-06-2026725.000 kr.6.304 kr./m²
Parallelvej 20, Tofterup
7200 Grindsted		98 m²114 m29-08-2024850.000 kr.8.673 kr./m²
Hovborgvej 2K, Tofterup
7200 Grindsted		100 m²670 m04-09-2025875.000 kr.8.750 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk
7200 Grindsted		125 m²3,0 km06-08-20251.881.000 kr.15.048 kr./m²
Smedebakken 20, Starup
7200 Grindsted		90 m²732 m07-08-2025620.000 kr.6.889 kr./m²
Hovborgvej 71, Tofterup
7200 Grindsted		173 m²433 m28-12-20241.225.000 kr.7.081 kr./m²
Hovborgvej 11, Tofterup
7200 Grindsted		77 m²440 m20-03-2024675.000 kr.8.766 kr./m²
Jernbanealle 13, Tofterup
7200 Grindsted		203 m²212 m08-05-20261.775.000 kr.8.744 kr./m²
Engtoften 19, Tofterup
7200 Grindsted		203 m²274 m13-07-20251.685.000 kr.8.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden