Bøgevej 18

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.101 kr/m².1.192.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 7.161 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 11.645 kr/m²-38,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.050.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,42 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.050.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.180.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 12 8882 Fårvang	132 m²	68 m	27-12-2023	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Bøgevej 10 8882 Fårvang	161 m²	92 m	07-05-2024	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Bøgevej 9 8882 Fårvang	171 m²	87 m	23-09-2024	1.300.000 kr.	7.602 kr./m²
Markedsgade 19 8882 Fårvang	124 m²	105 m	18-03-2024	1.150.000 kr.	9.274 kr./m²
Lærkevej 41 8882 Fårvang	126 m²	318 m	13-09-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Meldgårdsparken 71 8882 Fårvang	119 m²	331 m	02-11-2025	1.345.000 kr.	11.303 kr./m²
Elmevej 17 8882 Fårvang	117 m²	207 m	19-02-2025	875.000 kr.	7.479 kr./m²
Meldgårdsparken 61 8882 Fårvang	130 m²	437 m	17-08-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Storgade 28 8882 Fårvang	134 m²	319 m	29-05-2024	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Meldgårdsparken 64 8882 Fårvang	111 m²	211 m	18-02-2026	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu