Menu
For mæglere Log ind
Orkidevænget 6
E

Prisvurdering · 3390 Hundested

Orkidevænget 6

Villa · 100 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 260 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.881 kr/m².1.866.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrkidevænget gns: 18.950 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 260 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.886.928 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 1.935.889 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,74 pct. siden maj 2024
178k694k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.940.000 kr.I dag · vores estimat1.886.928 kr.Markedet · 1992358.100 kr.Markedet · 1993351.100 kr.Markedet · 1994491.700 kr.Markedet · 1995449.500 kr.Markedet · 1996590.900 kr.Markedet · 1997582.700 kr.Markedet · 1998659.300 kr.Markedet · 1999605.500 kr.Markedet · 2000852.300 kr.Markedet · 2001874.600 kr.Markedet · 2002991.200 kr.Markedet · 2003924.700 kr.Markedet · 20041.022.300 kr.Markedet · 20051.304.100 kr.Markedet · 20061.542.600 kr.Markedet · 20071.709.500 kr.Markedet · 20081.581.600 kr.Markedet · 20091.052.600 kr.Markedet · 20101.385.500 kr.Markedet · 20111.210.700 kr.Markedet · 20121.202.800 kr.Markedet · 2013986.100 kr.Markedet · 2014904.100 kr.Markedet · 20151.545.500 kr.Markedet · 2016962.600 kr.Markedet · 20171.265.400 kr.Markedet · 20181.137.800 kr.Markedet · 20191.179.300 kr.Markedet · 20201.448.000 kr.Markedet · 20211.590.400 kr.Markedet · 20221.888.300 kr.Markedet · 20231.717.200 kr.Markedet · 20241.648.000 kr.Markedet · 20251.920.900 kr.Markedet · 20261.969.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orkidevænget 26
3390 Hundested		100 m²154 m11-02-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Karlshøjvej 48A
3390 Hundested		100 m²641 m09-03-20262.350.000 kr.23.500 kr./m²
Lyngbakken 4
3390 Hundested		100 m²654 m25-01-20262.100.000 kr.21.000 kr./m²
Skovsvinget 3B
3390 Hundested		93 m²135 m26-02-20241.550.000 kr.16.667 kr./m²
Bjørnebakken 26
3390 Hundested		100 m²1,0 km23-09-20241.435.000 kr.14.350 kr./m²
Kirkebakken 47
3390 Hundested		110 m²242 m02-03-20262.475.000 kr.22.500 kr./m²
Forårsbakken 29
3390 Hundested		114 m²44 m04-09-20251.695.000 kr.14.868 kr./m²
Petuniavej 4
3390 Hundested		110 m²382 m21-02-20241.437.500 kr.13.068 kr./m²
Turistvej 8
3390 Hundested		106 m²704 m31-07-20241.945.000 kr.18.349 kr./m²
Forårsbakken 23
3390 Hundested		114 m²85 m15-04-20241.825.000 kr.16.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden