Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Anders Billes Vej 34

Rækkehus · 106 m² · bygget 1921

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 276 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.763 kr/m².1.859.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnders gns: 18.235 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.324 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.666.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Billes Vej 41
7000 Fredericia		102 m²86 m29-01-20261.720.000 kr.16.863 kr./m²
Anders Billes Vej 25
7000 Fredericia		92 m²175 m06-10-20251.975.000 kr.21.467 kr./m²
6.Julivej 12
7000 Fredericia		110 m²585 m22-04-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Egeskovvej 52
7000 Fredericia		108 m²894 m16-01-20261.575.000 kr.14.583 kr./m²
Hans Tausens Vej 13
7000 Fredericia		98 m²519 m22-05-20241.433.000 kr.14.622 kr./m²
Hans Tausens Vej 4
7000 Fredericia		98 m²624 m19-02-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Thorsvej 57B
7000 Fredericia		106 m²1,4 km14-12-20251.725.000 kr.16.274 kr./m²
Dalegade 6
7000 Fredericia		98 m²968 m17-05-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Calvinsvej 66
7000 Fredericia		117 m²766 m09-04-20262.450.000 kr.20.940 kr./m²
Danmarksgade 43
7000 Fredericia		116 m²917 m21-05-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden