Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Aavangen 7, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.816 kr/m².1.970.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAavangen gns: 21.919 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 18.974 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.496.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,03 pct. siden jul. 2024
301k6,7M13,1M19,6M26,0M19921997200220062010201420182022202631. jul. 20241.920.000 kr.I dag · vores estimat1.496.963 kr.Markedet · 1992363.650 kr.Markedet · 1993483.840 kr.Markedet · 19943.084.760 kr.Markedet · 1996300.580 kr.Markedet · 19971.354.850 kr.Markedet · 1998515.200 kr.Markedet · 19996.711.320 kr.Markedet · 2000741.160 kr.Markedet · 2002895.370 kr.Markedet · 2003564.970 kr.Markedet · 2004568.050 kr.Markedet · 20051.888.180 kr.Markedet · 20061.476.440 kr.Markedet · 2007880.040 kr.Markedet · 2008802.060 kr.Markedet · 200925.993.940 kr.Markedet · 2010590.170 kr.Markedet · 2011989.100 kr.Markedet · 2012634.060 kr.Markedet · 2013545.440 kr.Markedet · 2014879.340 kr.Markedet · 2015522.200 kr.Markedet · 20162.944.830 kr.Markedet · 20171.396.850 kr.Markedet · 20181.190.000 kr.Markedet · 20191.289.470 kr.Markedet · 2020846.790 kr.Markedet · 20211.115.030 kr.Markedet · 20221.145.340 kr.Markedet · 2023592.900 kr.Markedet · 20241.173.130 kr.Markedet · 20251.346.170 kr.Markedet · 2026933.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.496.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aavangen 7, st.
6800 Varde		117 m²0 m07-05-20241.920.000 kr.16.410 kr./m²
Storegade 70, 1. tv.
6800 Varde		68 m²613 m23-07-2026550.000 kr.8.088 kr./m²
Gellerupvej 42, 1.
6800 Varde		75 m²744 m16-10-20231.800.000 kr.24.000 kr./m²
Gellerupvej 42, st.
6800 Varde		75 m²744 m16-10-20231.800.000 kr.24.000 kr./m²
Søndergade 15A, Varde
6800 Varde		73 m²981 m29-07-20243.800.000 kr.52.055 kr./m²
Nørrevold 8A
6800 Varde		75 m²775 m11-01-20261.000.000 kr.13.333 kr./m²
Søndergade 15B, 1., Varde
6800 Varde		75 m²987 m29-07-20243.800.000 kr.50.667 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th
6800 Varde		80 m²848 m14-07-20241.160.000 kr.14.500 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th
6800 Varde		87 m²341 m02-04-20242.295.000 kr.26.379 kr./m²
Søndergade 31, 1., Varde
6800 Varde		55 m²1,1 km19-05-20261.580.000 kr.28.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden