Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Råhøjvej 7, Stavtrup

Villa · 194 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 194 m².6.667.198 kr.
  2. 2Vores vurdering6.959.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,19 pct. siden jan. 2020
863k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20204.500.000 kr.14. jun. 20245.225.000 kr.I dag · vores estimat6.959.269 kr.Markedet · 19921.035.184 kr.Markedet · 1993862.718 kr.Markedet · 1994944.780 kr.Markedet · 19951.547.926 kr.Markedet · 19961.414.842 kr.Markedet · 19971.681.786 kr.Markedet · 1998890.072 kr.Markedet · 19991.890.918 kr.Markedet · 20002.444.400 kr.Markedet · 20012.202.870 kr.Markedet · 20021.809.438 kr.Markedet · 20032.288.812 kr.Markedet · 20042.178.620 kr.Markedet · 20053.129.996 kr.Markedet · 20064.433.870 kr.Markedet · 20071.608.260 kr.Markedet · 20083.684.448 kr.Markedet · 20091.057.106 kr.Markedet · 20103.293.538 kr.Markedet · 20113.893.580 kr.Markedet · 20124.208.636 kr.Markedet · 20133.037.458 kr.Markedet · 20142.818.820 kr.Markedet · 20154.622.050 kr.Markedet · 20164.486.250 kr.Markedet · 20174.613.708 kr.Markedet · 20184.889.382 kr.Markedet · 20194.556.672 kr.Markedet · 20205.492.334 kr.Markedet · 20216.266.782 kr.Markedet · 20226.124.192 kr.Markedet · 20236.019.626 kr.Markedet · 20246.768.272 kr.Markedet · 20257.004.176 kr.Markedet · 20267.048.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.959.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhøjvej 11, Stavtrup
8260 Viby J		182 m²55 m24-06-20257.300.000 kr.40.110 kr./m²
Råhøjvej 68D, Stavtrup
8260 Viby J		161 m²1,0 km30-03-202514.900.000 kr.92.547 kr./m²
Rosendalvej 40, Stavtrup
8260 Viby J		194 m²334 m11-01-20244.150.000 kr.21.392 kr./m²
Rosendalvej 53, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²294 m09-06-20256.010.000 kr.32.486 kr./m²
Vestermarken 17, Stavtrup
8260 Viby J		195 m²713 m09-12-20256.350.000 kr.32.564 kr./m²
Højvangsvej 9, Stavtrup
8260 Viby J		186 m²452 m18-05-20267.625.000 kr.40.995 kr./m²
Blåhøjtoften 31, Stavtrup
8260 Viby J		196 m²756 m26-03-20247.350.000 kr.37.500 kr./m²
Rosendalvej 35, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²392 m09-10-20255.595.000 kr.31.790 kr./m²
Rosendalvej 61, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²259 m28-04-20244.700.000 kr.27.326 kr./m²
Mondrupsvej 9C, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²420 m27-11-20245.475.000 kr.31.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden