Asmild Vænge 54

Villa · 226 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.025 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1025 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.385 kr/m².4.528.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+25,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.961.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,85 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
19. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.687.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.961.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.687.500 kr.
2022apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Vænge 95 8800 Viborg	197 m²	282 m	07-12-2025	3.650.000 kr.	18.528 kr./m²
Asmild Vænge 89 8800 Viborg	174 m²	331 m	23-07-2024	3.630.000 kr.	20.862 kr./m²
Asmild Vænge 137 8800 Viborg	165 m²	127 m	21-03-2024	3.475.000 kr.	21.061 kr./m²
Asmild Vænge 81 8800 Viborg	153 m²	283 m	08-12-2023	2.625.000 kr.	17.157 kr./m²
Spangsbjerg Toft 10 8800 Viborg	228 m²	433 m	30-06-2024	6.260.000 kr.	27.456 kr./m²
Asmild Dige 49 8800 Viborg	231 m²	833 m	03-07-2024	4.900.000 kr.	21.212 kr./m²
Asmild Eng 60 8800 Viborg	207 m²	484 m	19-05-2026	5.850.000 kr.	28.261 kr./m²
Asmild Dige 8 8800 Viborg	240 m²	778 m	09-07-2024	4.750.000 kr.	19.792 kr./m²
Asmild Mark 68 8800 Viborg	202 m²	610 m	26-02-2025	5.200.000 kr.	25.743 kr./m²
Asmild Dige 2 8800 Viborg	208 m²	853 m	25-07-2025	4.945.000 kr.	23.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu