Tjørnemarken 20, Havnsø Str

Fritidshus · 61 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1982, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 61 m².1.350.723 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.306.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,46 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2010Ombygning
1982Bygget
1976mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnemarken 5, Havnsø Str 4591 Føllenslev	74 m²	174 m	04-08-2025	1.520.000 kr.	20.541 kr./m²
Tjørnemarken 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	84 m²	141 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Tulipanvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	732 m	14-07-2025	1.580.000 kr.	25.079 kr./m²
Engsvinget 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	55 m²	258 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Strandgårdsbakken 15, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	1,2 km	30-11-2024	1.770.000 kr.	29.016 kr./m²
Strandgårdsvej 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	59 m²	1,0 km	07-11-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	635 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Mellemvænget 3, Havnsø 4591 Føllenslev	54 m²	444 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Egevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	66 m²	803 m	30-07-2026	2.999.000 kr.	45.439 kr./m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	1,1 km	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu