Stationsparken 7

Villa · 172 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 394 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1989. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.102 kr/m².5.015.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsparken gns: 24.609 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-40,50 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.910.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,12 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.910.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2021okt.Ejerskifte4.750.000 kr.
2020jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1989Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsparken 4 2600 Glostrup	180 m²	32 m	31-08-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Linde Alle 9 2600 Glostrup	168 m²	110 m	10-11-2024	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Edithsvej 13 2600 Glostrup	168 m²	409 m	28-09-2024	6.150.000 kr.	36.607 kr./m²
Edithsvej 11 2600 Glostrup	180 m²	390 m	28-04-2025	5.700.000 kr.	31.667 kr./m²
Linde Alle 26A 2600 Glostrup	160 m²	232 m	08-11-2023	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Højtoftevej 15 2600 Glostrup	167 m²	655 m	08-11-2023	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Kildevej 13 2600 Glostrup	178 m²	623 m	26-10-2025	5.150.000 kr.	28.933 kr./m²
Peders Kilde 9 2600 Glostrup	162 m²	460 m	26-08-2024	4.880.000 kr.	30.123 kr./m²
Peders Kilde 5 2600 Glostrup	183 m²	451 m	29-06-2025	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²
Ørnebjergvej 38 2600 Glostrup	180 m²	657 m	17-07-2025	5.275.000 kr.	29.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu